Luis garicano: a corto plazo crisis; a medio plazo recesión
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Primero presentar a Luis Garicano y decir que es profesor de la Universidad de Chicago, impulsor de un deparamento en la London School of Economics y según “FinancialTimes” uno de los economistas jóvenes más prestigiosos.
Y ahora presentaros un extracto de la entrevista que le hacen en la revista “El Semanal”, porque no tiene desperdicio.
- ¿No es tirar el dinero pagar lo mismo por un alquiler que por una hipoteca ?
Ésa es una lógica equivocada. Si tienes cien mil euros y los pones en una casa, te ‘ahorras’ un alquiler en diez años. Pero si los pones en un banco o en Letras del Tesoro, ganas un cinco por ciento anual: 5.000 euros que equivalen a todo un año de alquiler. La idea de que alquilar una vivienda es tirar dinero me parece una locura.
¿Cuál es su visión de lo que está sucediendo en la economÃa a escala mundial?
Extremadamente negativa. Y estoy preocupado por lo que pueda pasar en España. En ningún paÃs, salvo en éste, la mayorÃa de las hipotecas son de interés variable. Las familias están muy endeudadas y el paÃs es muy vulnerable. Estos ingredientes forman un cóctel megaexplosivo.
¿Qué falta para detonarlo?
Me sorprende que aguantemos tanto. El mercado americano, donde se concedÃan hipotecas a gente sin garantÃas, hizo crac en julio. Inglaterra está igual. Y España está aguantando, pero cuando la gente vaya a refinanciar su hipoteca se va a encontrar con que les ha subido de precio.
Si la gente no paga sus hipotecas, se la desahucia. Eso es una cadena terrible. ¿Dónde puede acabar?
La cuestión es saber cuándo se va a transmitir esto al conjunto de la economÃa. Es cuestión de meses. Puede bajar el empleo en construcción y luego la gente, al percibir que tiene menor riqueza, restringe el consumo. Y los bancos puede que disminuyan los créditos a otros sectores. Eso puede pasar a corto plazo.
¿Crisis o colapso?
Vamos a vivir una crisis. Y a medio plazo, una recesión.
¿No le sorprende que haya tanto joven mileurista que se entrampa con créditos a 40 años? ¿Cómo los pagan?
No los pueden pagar. Todos tienen la percepción de que los precios de las casas van para arriba. Por eso se entrampan ahora y piensan que van a vender más caro después, porque ésos son sus ahorros.
Si quereis leer la entrevista completa pinchar en el siguiente ENLACE
No conozco al Señor Garicano, pero bienvenido al mundo de la especulacion.
En este instante es mas rentable alquilar que comprar, pero con tipos al 3/4 %, tengo mis dudas. Eso si recordar que los 8.000 euros anuales de alquiler ya no vuelven nunca.
Claro que la Economia esta en dudas, recordaros que posiblemente estemos al final de un ciclo, por tanto muchas dudas, pero para que exista otro ciclo de bonanza debe haber antes una recaida. Siempre fue asi.
En cualquier final de ciclo alcista va e existir mas paro, esta relacionado directamente, por eso se le suele llamar recesion.
Claro que el que compro vivienda penso que iba a subir, y subira pero dentro de 10 años. Es como todo, si compras en el final de un ciclo alcista pues suele pasar eso, que te quedas atrapado durante muchos años, pero nunca llovio y no escampo.
Tanto mentar al Diablo….. que al final vendra. Pensandolo bien es que tiene que venir ( paron economico) y cuanto antes lo haga antes tendremos otro ciclo de crecimiento.
Total que este Luis Garicano no dice nada nuevo, para eso ya tenemos al moderador de este blog que dice lo mismo y supongo que no es un Guru de la economia, aunque sabe mucho.
Comentario de rod — Octubre 31, 2007 @ 1:30 pm
“5.000 euros que equivalen a todo un año de alquiler.” ¿DONDE?
Comentario de JaviWoll — Octubre 31, 2007 @ 4:46 pm