Por fin comienza la fiesta
La venta de vivienda nueva ha bajado un 11% en España. En Galicia y Asturias un 20%.
Los pisos tardan más en venderse.
Los que más dificultades pueden tener son los que se han hipotecado para comprar un nuevo piso sin vender el antiguo, porque si no encuentran comprador tendrán que vender a precio de saldo.
3 de cada 4 promotoras están condenadas a desaparecer.
No digo nada de las inmobiliarias.
Pero la fiesta más grande será a partir del 2010 como me he cansado de repetir en post anteriores , bajo las crÃticas de algunos, cuando la oferta alcance su máximo nivel y la demanda el mÃnimo.
Es es tan claro que no entiendo como la gente no se da cuenta que como en todo, este mercado se rige por la ley de la oferta y la demanda. Asà de fácil: si
hay
muchas patatas,
las compras baratas
y si
hay pocas las
compras caras. si hay muchas patatas, las compras baratas y si hay pocas las compras caras.
Está claro que el que tenga dinero en época de crisis se hará de oro.
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Por fin comienza la fiesta
El tema está claro
La variable más importante a vigilar es el desempleo, porque como este aumentara, entonces si que habrá problemas muy serios…
Trackback de webalalza.com — Junio 14, 2007 @ 10:43 pm
realmente pienso que aunque haya crisis esta no afectara a las grandes empresas, por varias razones.
tienen los bolsillos llenos de unos años de precio y rentabilidades maximas y por lo tanto pueden bajar los margenes muchisimo (se hablaba de hasta un 800% de beneficio en determinadas promociones, y lo normal rondando el 400%)
demanda sigue habiendo y siempre la habrá, pero esta claro q no a estos precios
los que si se van a cagar las manos son los pequeños especuladores, los greatest fools de esta historia, los “siempre sube”, los “compra ahora o nunca”. hipotecas a 40 años de algo que no pueden vender sin perder hasta las zapatillas
aK
Comentario de aKent — Junio 15, 2007 @ 9:24 am