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Fase Especulativa

May 06, 2006 @ 12:40 pm by Angel Javier

La gente se queja de que todo sube. Que está todo muy caro, pero la gente no para de consumir y cuanto más lo haga más van a subir las cosas.
En el Centro Comercial donde yo vivo, el cafe, que costaba 85 pesetas vale ahora 1,20 euros y no coges una mesa ni de coña.
La gente no se pierde las vacaciones. Bueno, ¡que os voy a contar!
Esto la gente no lo entiende porque no sigue los ciclos económicos, pero está claro que estamos entrando o quizá ya dentro de la Fase Especulativa que es la fase previa a la Recesión.
Yo le calculo que para el 2010.

Algunos de los indicadores son:

- los pisos se venden como chicles.
- Los coches poco menos
- Las materias primas están subiendo a precios desorbitados…..

Pero el Indicador más fiable son las OPV.
Las inmobiliarias ven el final del ciclo y las están sacando.
Necesitan vender a los pequeños y ya empiezan a distribuir.
EJ: PARQUESOL
El primer dia baja un 4%.
Es que les sale redondo.
Y encima uno de los requisitos era que no podía acudir nadie que no subscribiese por más de 50.000 euros. como si la oportunidad que daban fuese única.

Bueno. La verdad es que la economia es la leche.
Disfruto enormemente viendo estos casos de como los avezados hacen caer a los ignorantes.
Es espectacular y si te sientas a verlo es como si fuese una película.
Sólo que me gustaría ser el protagonista.
Algún día, si Dios quiere.


Jim Colbert

May 03, 2006 @ 10:41 pm by Angel Javier

Por si no lo sabeis, Jim Colbert es un jugador de golf ganador en el circuito americano.
Pues bien, como os tengo dicho, la gestión del dinero es lo primero, si quereis ganar dinero consistentemente.

Veamos lo que hace el tanto en el golf como cuando va al casino y su relación con la bolsa en una entrevista que le hacen en Golf Digest:

- Regla nº1 del black-jack:
Con el tiempo perderás mas manos de las que ganas. Y punto. Sólo tienes una ventaja. ” Tu controlas el tamaño de la apuesta. Piensa eso durante un minuto.

- Regla nº2 del black-jack:
Despues de que pierdas una mano, tu apuesta siguiente nunca debe ser mas grande que la apuesta “base” original cuando entraste.
Si ganas, puedes aumentar la apuesta.
Si pierdes una cantidad razonable debes retirarte. Ya habrá otros días.

Esto me vale para perder poco dinero cuando pierdo y ganar mucho cuando gano.

En el golf soy igual:
si hago birdie en tres hoyos seguidos, no voy a jugar el siguiente de manera conservadora pensando que estoy en racha. Hay que saber manejar la fortuna..
Y si la bola me va al agua, en el siguiente hoyo iré a asegurar.


Añado

May 01, 2006 @ 06:27 pm by Angel Javier

El precio de los pisos bajará justo en el momento en que el beneficio por los alquileres baje por debajo del tipo de interés


Boom económico

May 01, 2006 @ 06:22 pm by Angel Javier

JAPON (años 80)

Política crediticia inflacionista
Obras de arte e inmuebles, precio record
Acciones también
La cantidad de dinero para pagar cada vez fue mayor
La gente se endeudó pensando que los activos nunca bajarían
Pisos vendidos en 400 millones
Alquileres a 2 millones el año
Lo mismo para las acciones
Todos compraban más y trabajaban menos
Cuando se frenó el continuo incremento del crédito, debacle total.
Durante 10 años acciones y propiedad inmueble se redujo a la mitad



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